投資未経験でもOK・失敗しない不動産投資なら【GAtechnologies】Renosy!お金にも働いてもらいましょう!?お父さん少しでも楽しようよ。資料請求も簡単・PDFですぐ手に入ります!



不動産投資RENOSYとは

株式会社GAtechnologies(ジーエーテクノロジーズ)が運営する「RENOSY」の不動産投資のことです。設立5年で上場し、売上200億円を達成した不動産業界で大きな注目を集めるベンチャー企業です。

不動産投資とは

簡単に言うと“管理しない大家さん”になることです。

例えば、マンション1室のオーナーとなって家賃収入を得るには多額の資金が必要なイメージがありますが、実際には金融機関のローンを利用することにより、ごく少額の自己資金でも始めることができます。月々のローン返済には家賃収入を割り当てることで、ご本人の負担をとても少なくでき、完済後は家賃収入をそのまま受け取ることができます。

月々の家賃収入を返済に当てることで、ごく少額の自己資金で大きな資産を築けます。

不動産投資のメリット

皆さん、投資をしてますか?私は、貯金額より投資額の方が圧倒的に多いです!株式投資・REIT(リート)にFX←これは完全な趣味・最後に不動産投資と様々な事を実践しています。たまに、現金>投資の方が多くて、家庭の資金繰りが苦しくなる場面もありますが、将来の為ですから・・・

・安全性の高い資産形成のカタチです。

不動産投資は唯一ローンを組んで投資することができ、少ない自己資金でも堅実に不動産という大きな資産を積み上げることができます。とくに主要都市の中古ワンルームマンションは入居需要が高く、より安定した運用が見込めます。

・個人年金の代用として扱えるため、年金対策ができます。

公的年金の受給開始年齢が65歳に引き上げられ、今後さらなる受給額の減少、受取開始年齢の先送りが予想されます。公的年金を頼りにできない今、ゆとりのあるセカンドライフを実現するために、マンション経営がますます注目されています。ローン返済中も家賃収入を充当して負担もごく軽く、ローン完済後は家賃収入をそのまま個人年金の代用として扱えます。

・ご家族を守る生命保険に加入できます。

物件購入にローンをご利用する場合、団体信用生命保険(※保険料は金融機関が負担)にご加入いただきます。ご本人さまにもしものことがあった場合に、残債が保険会社によって支払われます。つまり遺族には無借金のマンションが残されることになり、売却して現金を得たり、毎月の家賃を遺族年金の代わりに受け取ることができます。これにより現在加入している生命保険の見直しも可能なので家計の負担も軽減できます。

※家賃収入は本来の年金制度とは異なるため、公的年金等控除額に含めることはできません。
※家賃収入として実際にお受け取りできる金額は、賃貸管理手数料などの諸費用を差し引いた金額になります。
※不動産投資にはリスクが伴います。内容をご理解の上、お客様ご自身の判断と責任においてお取引ください。
※保有する物件が空室になり、賃料収入が得られなくなるおそれがあります。

RENOSYの5つの強み

POINT 1

テクノロジー×不動産による効率化

物件情報の管理ツールや社内運用システムなどを自社で独自開発しており、削減した運営コストをお客様の投資運用コスト削減に還元しています。また、これらの開発によりご提案からご契約、その後のサポートまでの流れを効率化しています。

POINT 2

データに基づいた堅実な不動産投資

物件情報を独自のデータベースに蓄積し、より堅実な不動産投資ができる物件を選び抜いています。物件の「収益性」と「資産性」を客観的に評価するための独自のスコアリング手法によって、将来にわたり安定した収益を期待できる価値の高い物件をご提案させていただきます。
※ 事例物件とは査定する物件と条件が似た物件

POINT 3

主要都市の希少な中古ワンルーム
マンションに特化

ワンルームマンションは不動産投資のなかで最も小さい区分所有です。サラリーマンやOLなど、一般の会社勤めの方でも少額の自己資金で無理なく投資が始められます。また、主要都市のワンルームマンションは人口集中、建築規制の観点から今後も希少性が高くなることが予測されており、安定した需要と資産価値の維持が期待できます。

POINT 4

複雑な不動産投資&管理を
アプリやウェブでサポート

不動産投資をよりカンタンに行う、不動産投資家のためのアプリOWNR by RENOSY(オーナーバイリノシー)。
所有物件の情報や、キャッシュフローの確認、新着販売物件の確認まで不動産投資に関することトータルにサポートをしてくれます。

POINT 5

充実の賃貸管理サービスが月額一律1,000円(税抜)

わずらわしい賃貸管理業務は、家賃の金額に関わらず月額一律1,000円(税抜)でRENOSYが全面サポート。オーナーは家賃収入を得るだけで、お仕事をしながらも安心してマンション経営を行なっていただけます。

  • 入居者募集
  • 入居者審査
  • 賃貸借契約
  • 管理料金
  • 家賃集金・送金(滞納家賃保証)
  • 解約精算

一括管理で手間がかかりません!

こんな方にお勧め&対象!

前提条件として、年収500万円以上の方が対象となります。

  • 会社の勤続年数が長い方がおすすめです! 
金融機関の審査が通りやすい為、私は中小企業勤務ですが勤めてる会社から金融機関を紹介してもらいました。オフホワイト企業ですが、地元で40年以上の歴史があり金融関係の審査は通りやすいです。
  • 仕事が忙しい方におすすめです!
株式等の投資と違い、毎日の値動きに注意を払わなくても大丈夫。チャンスロスが発生しない為仕事にも今まで通り集中できるうえに、安心して投資をして利益を得る事ができます。
  • 資産を貯金だけに回しているだけの方におすすめです!
自分が一生懸命に働くことはとても良い事ですが、働いて得られた収入を銀行に預けているだけでは、現在の金利だとお金が遊んでいる状態です。投資をする事によってお金にも働いてもらい資産を増やす事を目指しましょう。
  • 高い保険料金を払っている方にもおすすめです
毎月の保険料金が高いと思っている方にもおすすめです。保険を見直し、投資に回す事で将来の資産形成へとつながります。私も投資を行う様になってから保険の見直しをしました。本当に必要なポイントだけに絞って保険に加入しています。

まずは資料請求から

 

将来の資産形成に不安な方必見!

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まとめ

日本人が保有する個人金融資産の内訳

2019年8月に日銀が発表した「資金循環の日米欧比較」(https://www.boj.or.jp/statistics/sj/sjhiq.pdf)の中に「家計の金融資産構成」があります。

現金・預金比率
日本 約53%
欧州 約35%
米国 約13%

株・投資信託
米国 約47%
欧州 約26%
日本 約16%

日本人は貯金比率が圧倒的に多いいです。現在銀行の普通預金の金利は大体0.02%程です。100万円預けても、200円しか利益が発生しません!時間外にATMからお金を引出したら手数料で終了です。また、住宅に関する金利も日銀の施策の影響もあり非常に低水準で推移しています。不動産投資をするタイミングは十分に揃っています。

RENOSY担当者について

RENOSYは会社としても急成長していますし、提供される物件も有料物件が多く安心して利用できます。

私から出来る唯一のアドバイスとして

良い担当者さんを選ぶ様にしてください。担当者の方が自分に合わない時は、他の担当者に変わって欲しい旨を、スマートにしっかり伝えてください。専門用だらけでわからないとか、推しが強つよめの方などいます。それも好みで良いと言う人もいますが、できれば経験豊富で専門用語に頼らずに分かりやすく説明出来る方を選ぶと良いと思います。人間ですから、合う合わないはあります。大事な商談なので気持ちよく話せる方を選んだ方が良いと思います。(ずるいかも知れませんが、担当者・交代希望すれば、よりレベルの高い人材の方に担当が変わります。変わられた方も、スマートに言えば傷付く事もありませんし、今後の経験となるはずです)

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最後まで読んで頂きありがとうございました。

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